Prodej bytu OV 3+1 Brno Lesná, ulice Brožíkova
6.590.000,- Kč
včetně provize a právních služeb
REZERVOVÁNO
6.590.000,- Kč
včetně provize a právních služeb
REZERVOVÁNO
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se samostatnými neprůchozími pokoji, situovaný v oblíbené brněnské části Lesná. Tato nemovitost je ideální především pro ty, kteří jsou jsou rádi obklopeni zelení a rádi aktivně tráví svůj volný čas. Množství dětských hřišť, sportovišť, příjemná zeleň a bohatá občanská vybavenost v blízkém okolí zde vytvářejí skvělé zázemí pro život.
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu, který prošel v minulých letech celkovou revitalizací, je dobře udržován a pravidelně modernizován. Dům je zateplený, má novou fasádu, proběhla výměna stoupaček, k dispozici je výtah.
Celková plocha bytu činí přibližně 70 m², dále je k dispozici lodžie o velikosti přibližně 4,5 m² a sklepní kóje o rozloze 2 m². Ze společných prostor mohou majitelé využívat společnou kolárnu/kočárkárnu.
Dispozice bytu zahrnuje :
Obývací pokoj (cca 17,6 m²)
Ložnice (cca 12,3 m²)
Pokoj (cca 17,6 m²)
Komora (cca 3,4 m²)
Chodba (cca 7,6 m²)
Koupelna (cca 2,2 m²)
WC (cca 1)
Kuchyně (cca 8,4 m²)
Lodžie (cca 4,5 m²)
Sklepní kóje (cca 2 m²)
Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, během níž byla vyměněna okna a modernizováno bytové jádro včetně odpadů a elektroinstalace.
Aktuální měsíční náklady na bydlení činí zhruba 7.420,- Kč pro čtyřčlennou rodinu včetně fondu oprav.
Možnost nastěhování je v průběhu prosince 2024 nebo po dohodě.
Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C.
Prohlídky se uskuteční v týdnu od 12.8.2024.
Uvedená cena je konečná a obsahuje veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.
Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
Jsem Lucie Rusznyáková, váš osobní realitní makléř. Poskytuji nadstandardní komplexní realitní služby pro prodávající i pro kupující. Dbám na detaily, věřím v osobní přístup a také moderní způsoby propagace nemovitostí, které efektivně zdůrazňují jejich potenciál.
