Prodej historické vily ve Vranově nad Dyjí
CENA A PODMÍNKY PRODEJE JSOU K JEDNÁNÍ
CENA A PODMÍNKY PRODEJE JSOU K JEDNÁNÍ
Prodej historické vily ve Vranově nad Dyjí - jedinečná příležitost s kouzlem minulosti
Ve Vranově nad Dyjí, v tiché a malebné části Zadních Hamrů, stojí vila, která jako by zastavila čas. Jakmile překročíte její práh, přenesete se do jiné doby - do doby, kdy domy byly stavěny s péčí, detaily měly svůj význam a každý pokoj měl svůj příběh. Vysoké stropy, dvoukřídlé dveře s původními výplněmi a zachovalé historické vybavení Vás vtáhnou do atmosféry, která se dnes už jen těžko hledá. Klid, který v tomto místě panuje, umocňuje výjimečný pocit, jako by se na chvíli zastavil i čas venku.
Okolí domu je stejně působivé jako jeho interiér. Vilu obklopuje absolutní klid, který ruší snad jen šumění řeky Dyje, vůně blízkých lesů a zpěv ptáků. Nechybí ani výhled na dominantu Vranova - místní zámek, který se tyčí nad krajinou a připomíná bohatou historii tohoto místa.
Tato vila z počátku 20. století nabízí prostory, které čekají na nový příběh. S dvěma nadzemními podlažími a prostornou půdou je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro Váš podnikatelský záměr, například jako penzion či apartmánový dům.
Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní studny (lze připojit na obecní vodovod) a odpady jsou vedeny do místní tlakové kanalizace.
Průkaz PENB nebyl v tomto případě vyhotoven, jelikož se jedná o budovu postavenou před rokem 1947, na níž nebyla provedena rekonstrukce, která by výrazně ovlivňovala její energetickou náročnost.
Součástí prodeje jsou i pozemky v bezprostřední blízkosti domu (vyznačeno v galerii). Celkově se jedná o 1221 m2.
Vnitřní dispozice nemovitosti (výměry jsou orientační):
1.NP :
2.NP :
Půda:
Ano, dům potřebuje péči a rekonstrukci, ale jeho jedinečnost a neuvěřitelný potenciál tuto snahu a investici mnohonásobně vyváží. Takto výjimečných nemovitostí ve Vranově ani na celém Znojemsku mnoho nenajdete. Je to místo, které vás svým kouzlem chytí za srdce a nabídne prostor pro nové sny i příležitosti.
Ať už hledáte velkorysý domov nebo jedinečnou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat.
Jsem Lucie Rusznyáková, váš osobní realitní makléř. Poskytuji nadstandardní komplexní realitní služby pro prodávající i pro kupující. Dbám na detaily, věřím v osobní přístup a také moderní způsoby propagace nemovitostí, které efektivně zdůrazňují jejich potenciál.
