Prodej rodinného domu se zahradou, Brno - Bosonohy, ulice Padělíky

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící dvougenerační rodinný dům se zahradou, který se nachází v jednosměrné slepé ulici Padělíky s úžasným výhledem do okolní městské části Brno - Bosonohy.

Dům je v dobrém, udržovaném stavu a má obrovský potenciál na přeměnu v moderní, prostorné a komfortní rodinné bydlení. Aktuálně se obytná část rozkládá ve dvou nadzemních podlažích - ve dvou samostatných jednotkách (4+1 a 2+1, užitná plocha cca 152 m2), které spojuje schodiště s prostornou prosklenou verandou. K dispozici je i sklep (cca 60 m2), půda (cca 60 m2), ze které lze jednoduše vytvořit obytné podkroví, vydlážděný dvůr se zastřešeným prostorem pro posezení či dílnu a s udírnou a dále udržovaná zahrada. Celková plocha pozemku činí 439 m2.
Parkování je možné na ulici před domem, případně lze jednoduše vlastní pozemek před domem změnit na parkovací stání.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler.

Dispozice :

1.NP
- kuchyně (cca 9,5 m2)
- pokoj/jídelna (cca 12 m2)
- obývací pokoj (cca 13,5 m2)
- ložnice (cca 14,5 m2)
- pokoj/pracovna (cca 9,5 m2)
- koupelna (cca 4 m2)
- WC (cca 2,5 m2)
- komora (cca 2,5 m2)
- chodba (cca 9 m2)
- veranda/zimní zahrada (cca 12,5 m2)
- schodiště (cca 5,5 m2)

2.NP
- pokoj (cca 14,5 m2)
- obývací pokoj (cca 19 m2)
- kuchyně (cca 13,5 m2)
- wc (cca 2 m2)
- komora (cca 2 m2)
- chodba s podestou (cca 7 m2)
- balkon (cca 4 m2)

1.PP
- sklep se třemi samostatnými místnostmi (cca 60 m2)

PŮDA
- cca 60 m2

Městská část Brno - Bosonohy nabízí veškerou občanskou vybavenost - jsou zde obchody, škola, školka, lékaři, restaurace.
Dopravní dostupnost je výborná - autobusová zastávka se nachází cca 200 m od domu. Velmi blízké napojení na dálnici D1 a další důležité dopravní tepny.

Energeticky průkaz budovy není zatím zhotoven, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.

Koupi domu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Uváděná cena obsahuje provizi RK i veškeré právní služby.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Fotogalerie