prodáno

Byt 3+1 Brno - Brožíkova

Byt v městské části plné zeleně, sportovišť a dětských hřišť s perfektní občanskou vybaveností a spojením do centra Brna.
Byt
3+1
76 m2
Brno - Lesná

na dotaz

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se samostatnými neprůchozími pokoji, situovaný v oblíbené brněnské části Lesná.
Tato nemovitost je ideální především pro ty, kteří jsou jsou rádi obklopeni zelení a rádi aktivně tráví svůj volný čas. Množství dětských hřišť, sportovišť, příjemná zeleň a bohatá občanská vybavenost v blízkém okolí zde vytvářejí skvělé zázemí pro život.
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu, který prošel v minulých letech celkovou revitalizací, je dobře udržován a pravidelně modernizován. Dům je zateplený, má novou fasádu, proběhla výměna stoupaček, k dispozici je výtah.

Celková plocha bytu činí přibližně 70 m², dále je k dispozici lodžie o velikosti přibližně 4,5 m² a sklepní kóje o rozloze 2 m². Ze společných prostor mohou majitelé využívat společnou kolárnu/kočárkárnu.

Dispozice
Obývací pokoj (cca 17,6 m²)
Ložnice (cca 12,3 m²)
Pokoj (cca 17,6 m²)
Komora (cca 3,4 m²)
Chodba (cca 7,6 m²)
Koupelna (cca 2,2 m²)
WC (cca 1)
Kuchyně (cca 8,4 m²)
Lodžie (cca 4,5 m²)
Sklepní kóje (cca 2 m²)

Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, během níž byla vyměněna okna a modernizováno bytové jádro včetně odpadů a elektroinstalace.

Aktuální měsíční náklady na bydlení činí zhruba 7.420,- Kč pro čtyřčlennou rodinu včetně fondu oprav. Možnost nastěhování je v průběhu prosince 2024 nebo po dohodě.

Průkaz energetické náročnosti uvádí třídu C.

Prohlídky se uskuteční v týdnu od 12.8.2024.

Pro další informace či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Detailní informace

Kategorie
byt
Lokalita
Brno - Lesná, Brožíkova
Okres
Brno - město
Dispozice
3 + 1
Užitná plocha
76 m2
Podlahová plocha
70 m2
Budova
panelová
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Podlaží
2.NP/9
Umístění
klidná část města
PENB
C
Parkování
na ulici
Terasa/balkon
ano
Sklep
ano
Vybavení
částečně

Chcete prohlídku nebo další informace?

Lucie Rusznyáková
lucie@renomareal.cz
Střední 253/1, Brno-Královo Pole
Kontaktní formulář
Odesláním souhlasíte s našimi obchodními podmínkami
Děkujeme! Zpráva byla úspěšně odeslána.
V nejbližší době se ozveme nazpět.
Oops! Při odesílání formuláře došlo k chybě.