Ve vyjímečnosti je síla!
Tohle není katalogově zaměnitelný dům bez výrazu. Vila si zachovala původní charakter, velkorysé proporce i řadu detailů, které mají u starých domů skutečnou hodnotu:
• vysoké stropy,
• původní dvoukřídlé dveře,
• velké místnosti,
• atmosféru, kterou u novostaveb jednoduše nevytvoříte.
Silnou stránkou nabídky je i samotná lokalita.
Vranov nad Dyjí má výrazně rekreační charakter díky poloze u Vranovské přehrady a zároveň na okraji Národního parku Podyjí. Obec zároveň uvádí, že v posledních letech zde opět roste obliba turistiky a cykloturistiky, které se stávají stále silnějším důvodem, proč lidé do této oblasti míří. Národní park Podyjí se rozkládá mezi Znojmem a Vranovem nad Dyjí, má rozlohu 63 km² a 40 km toku Dyje, což dává lokalitě mimořádně silné přírodní zázemí.
Vedle přírody hraje ve prospěch místa i jeho rekreační a kulturní hodnota. Vranovská přehrada patří podle oficiálních regionálních zdrojů dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti Znojemska a jižní Moravy; v roce 2024 zde proběhla již 90. rekreační sezóna. Dominantou obce je státní zámek Vranov nad Dyjí, který patří mezi nejhodnotnější světské stavby středoevropského baroka a je národní kulturní památkou.
Kombinace přírody, vody, památek a aktivního odpočinku je důvodem, proč má Vranov nad Dyjí dlouhodobě silné jméno jako místo pro rekreaci i cestovní ruch.
Tato nabídka je vhodná především pro investora, který hledá historickou nemovitost s potenciálem v turisticky atraktivní lokalitě. Velikost domu, jeho vnitřní uspořádání i charakter Vranova nad Dyjí z něj mohou po rekonstrukci vytvořit zajímavý objekt pro rekreační využití nebo kombinaci vlastního zázemí s pronájmem.
Vedle investičního pohledu může vila po rekonstrukci dávat smysl také jako výjimečné soukromé či vícegenerační bydlení.
Máte zájem o podrobnosti nebo nezávaznou prohlídku?
Ráda vám vilu osobně představím a probereme možnosti jejího využití. Věřím, že až vejdete dovnitř, zůstane vám v hlavě ještě dlouho.
Průkaz PENB nebyl v tomto případě vyhotoven, jelikož se jedná o budovu postavenou před rokem 1947, na níž nebyla provedena rekonstrukce, která by výrazně ovlivňovala její energetickou náročnost.
_________________
*(Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.)
