Popis nemovitosti

Moderní apartmánové domy

Místo, kde se snoubí klid, víno a ta pravá vůně jižní Moravy

Vítejte v exkluzivním projektu deseti rekreačních apartmánových domů zasazených do klidné vinařské obce Strachotín na břehu Novomlýnské nádrže. Moderní architektura, technická vybavenost, soukromí a příroda – ideální kombinace pro investici, odpočinek i každodenní život.

Domy jsou primárně určeny k rekreačnímu využití, avšak díky kvalitnímu technickému zpracování a vybavení jsou plně vhodné i pro celoroční užívání.

 Co tu najdete?

• 10 apartmánových domů – 5 dvojdomků ve dvou architektonických provedeních

• Vlastní zahrady, terasy a parkovací stání

• Soukromá příjezdová komunikace

• Kompletní inženýrské sítě – voda, kanalizace (DČOV), elektřina

O projektu

Projekt vzniká na vlastních pozemcích investora v území schváleném pro rekreační bydlení. Pozemky jsou již rozděleny na samostatné parcely, každá se samostatným napojením a možností individuálního využití.

Představujeme dvě typologie apartmánů:

1) Přízemní dům s plochou střechou (typ Z)

• SO 01, 02, 09, 10

• Dispozice: 3+kk 

• Ideální pro klienty hledající bezbariérové řešení nebo moderní minimalistický vzhled

2) Dům s obytným podkrovím a sedlovou střechou (typ S)

• SO 03 až SO 08

• Dispozice: 3+kk (možno i 4+kk)

• Tradiční architektura na dvoupodlažích

Každý dům má vlastní zahradu, 2 parkovací místa a bude - mimo jiné - vybaven tepelným čerpadlem (vzduch/voda) a teplovodním podlahovým vytápěním.

Co je v ceně?

● tepelné čerpadlo
● příprava na krb
● teplovodní podlahové vytápění
● oplocení pozemku
● hotová terasa i parkovací stání
● pergoly nad parkovacím stáním (2 auta)
● chodníky kolem domu, nášlapy
● izolační okna s venkovními žaluziemi (plast, trojsklo)
● kompletní podlahy a obklady (vinyl, dlažba)
● vstupní i interiérové dveře
● sanitární vybavení
● retenční nádrž na dešťovou vodu

POZOR! Díky včasné rezervaci získáte možnost ovlivnit nejen materiály a detaily, ale také samotné dispoziční řešení. VARIANTA 4+KK (u domu typu S) JE K DISPOZICI BEZ NAVÝŠENÍ CENY.

Seznam domů

 Lokalita – Strachotín a okolí

Burčák, víno a podzimní slavnosti

Každoročně v září ožívá Strachotín slavností Za burčákem do Strachotína, která přiláká milovníky vína, burčáku a jižní pohody. Vinné sklepy v uličkách jsou otevřené a ochutnávky probíhají doslova pod širým nebem. Atmosféra? Uvolněná, přívětivá – taková, kterou jinde nezažijete.

Cyklostezky, z kterých si vybere opravdu každý

Strachotín leží na Mikulovské vinařské stezce, uzavřeném cyklistickém okruhu o délce 84 km vedoucím mezi vinicemi, sklípky, přes Pálavu i Nové Mlýny. Trasy jsou vhodné pro rodiny s dětmi i pro cyklonadšence a lákají každoročně tisíce návštěvníků.

Přírodní a kulturní skvosty doslova za rohem

• Novomlýnské nádrže – ráj pro vodní sporty, paddleboardy, rybaření i klidné koupání

• Pálava a CHKO – UNESCO biosférická rezervace

• Mikulov, Pavlov, Lednice, Valtice – vše do 15–20 minut jízdy

• Historický kostel sv. Oldřicha přímo ve Strachotíně

Investiční potenciál, který stojí za zvážení

• Výrazně rostoucí zájem o oblast – Strachotín zažívá boom díky kombinaci vína, vody a přírody

• Nedostatek ubytovacích kapacit – ideální lokalita pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking)

• Turistika, cyklistika, vinařství – tři stabilní pilíře dlouhodobé poptávky, která neustále roste

• 30 minut do Brna – dostupnost i pro víkendové pobyty a druhé bydlení

Resort Strachotín nabízí všechno, co jižní Morava slibuje – ale málokde v takové kvalitě a koncentraci. Ať už hledáte víkendový únik, výnosnou investici nebo místo, kde může růst váš druhý domov – jste tu správně.

Rezervujte si svůj apartmán ve Strachotíně dřív, než se o něm dozví ostatní.

Fotogalerie

Kontaktní formulář